“景洪是祖国南方温暖而美丽的小城，是很多北方人向往的地方。北方的冬天实在太冷，我们的腿常常被冻得很痛，可到了这里就感到很舒适。如果这样的事情发生，谁还敢在这里买房子呢？”七十多岁的老人冯先生在起诉书里这样写到。

据悉，原告冯先生于2020年12月与被告刘某、案外人西双版纳某中介公司签订《源居地产居间合同》，约定通过中介公司居间服务，将被告刘某坐落于景洪市西双版纳国际旅游度假区的某房屋以20万元出售给冯先生，冯先生交付购房定金10万元。后冯先生于2021年12月10日前将剩余尾款10万元补交给被告刘某，双方约定于2022年6月30日前完成房屋权属转移登记手续，但被告刘某一拖再拖，至今年10月仍未协助冯先生办理过户手续，为维护自身合法权益，冯先生向景洪市人民法院提起诉讼。

    承办法官向涉案房屋的开发商了解到，被告未办理涉案房屋的不动产权证，但涉案房屋已经具备办证条件，支付相应办证费用后即可办证。

为切实解决冯先生的问题，承办法官先耐心安抚了这位七旬老人的情绪，说明了问题所在，并为冯先生提出了解决方案。随后又与被告刘某取得联系，其认可双方买卖房屋的事实。“好言一句三冬暖”，通过推心置腹地劝说，刘某同意协助冯先生办理不动产权证。最后，承办法官联系了该房屋开发商负责办证的人员，询问办证流程以及收费情况，说服办证人员以及中介公司共同协助原告办理不动产权证。在承办法官的努力下，冯先生顺利取得了不动产权证书，并撤回了起诉。

这个冬天，冯先生终于在温暖的南方小城有了家。对此，他十分感激，特于12月25日上午携老伴带着锦旗到法院当面向承办法官致谢。

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司法为民只有起点，没有终点。下一步，景洪市人民法院将不断完善创新矛盾纠纷多元化解机制，全力落实“能动司法+诉源治理”，努力做到政治效果、社会效果、法律效果的统一，共同维护社会和谐稳定。